导语：尽管楼市调控政策依然坚挺，但武汉楼市销量依旧逐月上涨、一片红火，各大楼盘纷纷使出浑身解数，以品牌、亮点博众，力争赢得满堂红。金九银十之际，一场关于刚需、关于投资、关于改善型住宅的竞争拉锯战再次拉开帷幕。怎样的楼盘将在这样争战中胜出？怎样的房子将能拨得这场竞争大戏中的头筹，最终脱颖而出？怎样的房子才是最适合你的好房子？

　　好房子考量综合实力 武汉精装修市场并未完全形成

　　尽管楼市调控政策依然坚挺，但武汉楼市销量依旧逐月上涨、一片红火，各大楼盘纷纷使出浑身解数，以品牌、亮点博众，力争赢得满堂红。金九银十之际，一场关于刚需、关于投资、关于改善型住宅的竞争拉锯战再次拉开帷幕。怎样的楼盘将在这样争战中胜出？怎样的房子将能拨得这场竞争大戏中的头筹，最终脱颖而出？怎样的房子才是最适合你的好房子？

　　在本次《寻找武汉好房子众口评说好房Style》大话地产中，城开汉口秀园项目策划田尧对好房子的标准和购房需要注意的地方提出了自己的观点。

　　在田尧看来，“好房子”的标准肯定不是一个单纯的价格或者地段，它是一个比较综合的概念。他说：“我觉得地段排在第1，其次是开发商品牌，再次是房价。在宏观调控和市场调控比较严厉的情况下，刚需客户比较多，所以对于一个好房子来说，它的价格、开发商品牌、地段，它的综合实力是很重要的。”

　　谈及市场上目前比较流行的“小三房”，田尧拿城开汉口秀园举例：“我们的项目有两个主力户型，一个89平、一个90平。90平米是全南的小三房，89是南北通透的两房，从销售情况来看，基本上我们卖五套89平的，可能才卖一套90平的。因此，从客户的角度讲，很多人并不是纯选择有带三房的房源，而是更愿意去选择南北通透的房源。如果通风、采光都比较好，需求就达到了，并不一定硬要求多一间房。”

　　田尧还说到精装修的房源，他认为：“对于开发商来说精装修溢价的空间可能更大一些，核心区的房子精装修会多一些，比如一些江景或者内环的房子，但是武汉精装修市场并没有完全形成，和广州、北京、上海相比武汉的精装修房子的比例并不是很大。”对于精装修房源的选择，他认为这要根据购房者的需求来选择合适自己的精装修房源的档次。

　　（文章摘自搜房网）